Castleview House, East Lane, Runcorn, WA7 7DN

Description

英國朗科恩的優質資助房屋投資機會

• 地點：英國朗科恩（Runcorn), East Lane, WA7 7DN
• 樓盤類型：資助房屋
• 投資回報：年租金收益率達9-10%
• 單位售價：每間公寓從£145,500起

項目介紹:

Castleview House是一個經過全面翻新並改建而成的資助房屋項目，提供248個現代化公寓，專為那些尋求舒適、安全居住環境的居民而設計。這些公寓不僅提供高標準的居住條件，更是投資者轉向社會責任與財務回報的理想選擇。

為什麼每年能獲得如此高的回報？

1. 政府支持的租金收入：

• 資助房屋模式依賴於政府住房福利計劃，這為租戶提供穩定的租金支付來源。政府支付的租金意味著，房東能夠獲得穩定的租金流，這大幅減少了空置率和催收困難的風險。

2. 長期簽約保障：

• 政府通常會與投資者簽訂長達25年的租約。這樣的長期合同為投資者提供了穩定的收入來源，並確保租金在長期內不會受到市場波動的影響。這樣的保障使得投資者能夠在未來的多個年度內規劃其財務目標。

3. 高需求市場：

• 朗科恩地區正經歷重建和發展，對於可承擔的住房需求持續增長。隨著地區人口的增加和社會需求的上升，資助房屋的需求也隨之上升，這進一步推動了租金水平的增長。

4. 固定的租金增長：

• 資助房屋通常設有租金增長條款，每年租金可按一定百分比（通常為1%）自動增長，這保證了投資者在持有期間的資金增值，並有效對抗通脹。

5. 低管理成本：

• 投資者享有零維護費用的結構，無需支付管理費、地租或維修費用，這意味著投資者的淨收益能夠更高，回報率也因此增強。這樣的結構使得整體投資運營更加簡便和高效。

6. 明確的退出策略：

• 投資者在持有三年後可選擇將單位賣回給基金公司，這提供了一個清晰的資本回收計劃，降低了投資風險，並使投資者能夠靈活調整其投資組合。

當地發展與重建

朗科恩目前正經歷重大重建，獲得230萬英鎊的資金支持，具體計劃包括：

• 將Crosville車庫轉變為現代化社區中心，設有酒吧、餐廳和咖啡店，吸引新居民和遊客，提升該地區的生活質量。
• Mersey Gateway橋樑已在2017年完工，極大改善了朗科恩的交通連接，為該地區帶來了更多的商業機會和訪客，進一步促進了地區的經濟發展。

項目附近的地理位置

Castleview House位於朗科恩的中心地帶，周圍配備多種便利設施：

• 交通便利：項目附近有多條公共交通路線，包括Runcorn火車站和多條巴士路線，方便居民日常通勤。
• 教育機構：距離Castleview House約2英里處的**利物浦大學（University of Liverpool）和霍普大學（Hope University）**提供高等教育選擇，適合家庭居住，確保孩子們能夠接受良好的教育。
• 商業設施：附近有Runcorn Shopping Centre等大型商場， 超過85間店舖，滿足居民的日常購物需求，還有多家當地餐廳和咖啡店可供選擇。
• 休閒設施：周邊有Runcorn Hill Park等公園，提供多種休閒和健身活動，提升居民的生活品質，並促進社區互動。

住宅特色

• 樓盤結構：三層樓，共248個公寓
• 公寓類型：提供從單間公寓到兩居室的多種選擇，滿足不同家庭需求。每個公寓都經過精心設計，配備高品質的裝修和設施，為居民提供現代化的生活空間。
• 設施：樓盤內設有大型停車場和美麗的綠化庭院，為居民提供舒適的生活環境。此外，樓內還有Butterflies日托中心，為0-5歲的兒童提供托管服務，特別吸引年輕家庭。

聯繫我們

如需了解更多Castleview House的單位可用性、價格及投資條款，請隨時聯繫我們的專業團隊。我們將竭誠為您提供全面的信息，並指導您完成在Castleview House購買單位的過程。這是您參與成長中的資助房屋市場的難得機會。

_{Disclaimer（免責聲明）}

_{本資料所載的信息僅供參考，並不構成任何投資建議或法律建議。所有投資均存在風險，投資者應在做出任何投資決定前，咨詢合資格的專業顧問。Castleview House及其相關方不承擔因使用本資料而產生的任何直接或間接損失責任。 業主可自行選擇自住、放租或使用發展商介紹的租務公司出租，詳情請參照發展商所發出的有關文件。價格僅供參考，實際情況可能會有所變動。}